一棟アパート等投資用
GREEN･COURT KURAMAE
価格7,280万円
最終更新日：2026/05/27
- 住 所
- 岐阜県岐阜市蔵前6丁目
- 交 通
-
名鉄各務原線「手力」徒歩3分
ここがポイント！-
- 現在満室稼働中！即時収益開始可能なオーナーチェンジ物件♪
- 1棟2戸×3棟構成！
- 大手ハウスメーカーの三井ホーム施工物件、《２×４》工法による高品質の木造住宅。
- イオンモール各務原店まで車で約５分と生活利便施設充実エリア。
- 各住戸駐車場２台分確保。別途敷地内にも駐車場あり。
- 地図
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- 基本情報
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- 物件名
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一棟アパート等投資用
GREEN･COURT KURAMAE
- 物件所在地
- 岐阜県岐阜市蔵前6丁目
- 交通
-
名鉄各務原線「手力」徒歩3分
名鉄各務原線「高田橋」徒歩12分
高山本線「長森」徒歩13分
- 価格
- 7,280万円
- 年間想定収入
- 517万円
- 利回り
- 7.10％
- 修繕積立金
- ―
- 駐車場
- 有・/
- 町会費 等
- ―
- 有線設備
- ―
- インターネット
- ―
- CATV
- ―
- 取引態様
- 専任
- 引渡し可能時期
- 相談
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料などに基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現状または満室での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）につき、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。
また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。※上記土地面積にはセットバック面積３９．８５平米を含む
※現状有姿渡し（クリーニング・修繕等は実施いたしません）
※境界非明示にてお引渡しいたします（境界確定測量は売主負担では実施いたしません）
※契約不適合責任免責（設備の補修責任も含め一切免責とさせていただきます）
※プロパンガス供給会社の引継ぎを取引条件といたします（現供給会社による継続供給）
※本物件はオーナーチェンジでのお取引となります。賃借人との既存賃貸借契約はそのまま買主様に引き継がれます。
※想定利回り（７．１０％）は２０２６年４月時点の年間賃料収入を販売価格で除した表面利回りです。固定資産税・都市計画税・修繕費・空室損・損害保険料等の経費控除前の数値であり、将来の賃料収入や利回りを保証するものではございません。
- 建物情報
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- 主要構造
- 木造
- 建物面積
- 436.62㎡（131.89坪）
- 建物面積 測量方法
- 登記
- 建物階建て
- 2階建
- 完成時期
- 2007年07月
- 施工会社
- 三井ホーム株式会社
- 土地情報
-
- 土地面積
- 858.48㎡（259.55坪）
- 敷地権利
- 所有権のみ
- 土地状況
- 更地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 前面道路
向き／道路幅／開口 -
北／4.0ｍ
東／5.9ｍ
- セットバック
- 要
- セットバック 面積
- 39.85㎡